HIRAKATA-KIKUGAOKA枚方菊丘
CONCEPTコンセプト
「枚方公園」駅まで徒歩12分、ひらかたパークまで徒歩9分。
閑静な住宅地に限定の3区画が誕生。
関西圏で人気のテーマパーク「ひらかたパーク」まで徒歩９分。
ひらかたパークに近いだけではなく、周辺には商業施設や自然も多く、住みやすい閑静な住宅地です。
※徒歩分数は区画によって変わります。
- 京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩12分。
- 駅まで徒歩圏の好立地。「枚方公園」駅からは京橋まで23分、梅田まで39分となっており、通勤・通学にも便利。自転車を使えば、枚方T-SITEなどで賑わう「枚方市」駅へも10分でアクセスが可能です。
- 顧問1級建築士や、専属スタッフと共に、
あなただけの一邸をつくる。 - 今や世の中の新築住宅は自由設計があたりまえとなりつつありますが、自由設計と一口に言っても、部屋の配置を変えられたり好きな設備機器を選べるといった、そんなシンプルな自由だけでは物足りない、こだわりがあるご家族に選ばれる住宅会社でありたいと思っています。デザイナーズ住宅を得意とする顧問1級建築士や、建築の知識が豊富な営業スタッフやコーディネーターと共に、デザイン性と機能性を兼ね備えたあなただけの一邸をカタチにしませんか。
- 美しい木目調タイルが、
ほっと落ち着く家族だけの邸宅をカタチ創る。 - 外観のアクセントには高級感のある木目調タイルを採用し、エレガントナチュラルな印象に。
- ひらかたパークがすぐそばに。
- フォレストタウン枚方菊丘は、関西を代表するテーマパーク、ひらかたパークの近くにあります。ひらパーでは夏にはプール、冬にはスケートなど季節によって様々なレジャーが楽しめるほか、大規模なイベントなども開催され、家族にぴったりのレジャースポットです。当分譲地は第一種低層住居専用地域という住居が建てられるエリアの中でも日当たり、風通し環境が最も守られた用途地域に分類されます。建ぺい率が50％となる為、建物同士がゆったり建ち、建物の高さ制限もある為、日も入りやすい住環境となります。
- 省エネルギー対策等級４相当標準装備
- 省エネルギー対策等級とは、住宅性能表示制度のうちの一つです。等級４は次世代省エネルギー基準と言われており、フォレストタウン菊丘の標準仕様は等級４相当が標準しようとなっています。断熱性能が高く１次エネルギー消費量が抑えられるので、夏は涼しく冬は暖かく、快適に過ごせる家と言えます。
OUTLINE基本情報
| 所在地 | 枚方市菊丘町10-30, 14-12 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分（約1000ｍ） |
| 学校区 | 市立枚方小学校、市立枚方中学校 |
| 総区画数 | 全３戸 |
| 土地価格 | 未定 |
| 取引態様 | 売主：松本林業株式会社 建築条件付宅地分譲 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 前面道路 | Ⅰ期：南側 幅員約4.4ｍ Ⅱ期：北側 幅員約6.8ｍ 西側 幅員約10m |
| 設備 | 電気／関西電力 ガス／都市ガス 上水道／公営上水道 下水道／公共下水 |
資料請求