HIRAKATA-KUZUHA枚方樟葉Ⅲ期
CONCEPTコンセプト
京阪本線「樟葉」駅・「牧野」駅の２WAYアクセス。
人気の樟葉エリアでも予算は抑えて自由設計を実現可能。
限定４区画のみの分譲となります。
大型ショッピング施設KUZUHA MALLや特急停車駅として抜群の利便性を誇る「樟葉」。スーパーが多く商店街もあり、お得に日常のお買い物がしやすい「牧野」。その２駅ともに徒歩でアクセス可能なフォレストタウン枚方樟葉Ⅲ期を新規分譲致します。樟葉駅徒歩圏のエリアは人気が高く、予算にあったお住まい探しが難しいエリアとなりますが、今回価格にもこだわって販売いたします。限定４区画ではございますが、建築士とのコラボレーション住宅が予算を抑えて検討いただけます。
- 京阪本線『樟葉駅』・『牧野駅』 自転車なら６分でアクセス可能。
- フォレストタウン枚方樟葉Ⅲ期は「樟葉駅」と「牧野駅」の中間に位置し、樟葉駅へは徒歩20分（自転車6分）、牧野駅へは徒歩14分（自転車4分）にてアクセスできます。両駅ともに駐輪場があり、一時利用も定期利用も可能ですので、通勤・通学・おでかけの際も便利。坂道少なくアクセスできますので、駅周辺のお店や施設を快適にご利用いただけます。
- 好立地・高品質な邸。価格にも『こだわり』を
- 弊社は自社で土地の仕入れから宅地開発までおこない、また住宅設備に関しても商社として中間マージンをカットして住宅を提供できるのが強み。建築士とのコラボレーション住宅として細部までこだわって自由設計ができるのが当分譲地の特徴ですが、販売価格に関しても『こだわり』を持ってご提供します。当分譲地の販売価格や資金計画は個別でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 学力の高さに定評のある人気の校区
- 当分譲地の学校区は樟葉西小学校（徒歩16分）・楠葉西中学校（徒歩4分）となります。全体的に落ち着いた子供が多く、学力の高さ・進学実績の良さにも定評がある校区となります。大阪府内で実施されているチャレンジテストでは全ての教科で大阪府内の平均を上回っており（※1）、楠葉西中学校の進学実績も偏差値60以上の高校に数多く輩出しております。（※2）
※1 平成29年度 楠葉西中学校HP チャレンジテスト分析より
※2 平成29年度 楠葉西中学校HP 卒業生進路先一覧より
- 素材を魅せる邸
- 一生に一度の家づくりだから、自慢のできるかっこいい外観に仕上げたい、ありきたりな見た目にはしたくないと思われている方の為に、当分譲地はアクセントとしてお選び頂ける外壁素材（サイディング）を厳選しました。タイル調はもちろん、『表面の平滑性と美しい水平ラインを実現した金属サイディング』や『セメントの質感を生かし風合いを楽しむサイディング』などをお選び頂けます。（※3） 武骨でクールなインダストリアルのテイストにあなた好みのニュアンスをプラスして、“素材を魅せ、違いを生む” 邸を実現します。
OUTLINE基本情報
| 所在地 | 枚方市樋之上町2 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅徒歩20分 京阪本線「牧野」駅徒歩14分 |
| 学校区 | 市立樟葉西小学校、市立楠葉西中学校 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地価格 | 未定 |
| 取引態様 | 売主：松本林業株式会社 建築条件付宅地分譲 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 前面道路 | 西側約4.5m |
| 設備 | 電気／関西電力 ガス／都市ガス 上水道／公営上水道 下水道／公共下水 |
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