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HIRAKATA-KUZUHA枚方樟葉Ⅲ期

LOCATION周辺環境

『樟葉』『牧野』への２WAYアクセスの利便性。
教育環境・緑地環境・防災環境に加え、
隣地との高低差により日当たり環境も抜群の住環境となります。

当分譲地は枚方市樋之上町に限定４区画にて販売致します。樋之上町の中でも府道13号線（旧国道１号線）の東側に位置しており、閑静な邸宅が並ぶ落ち着いた雰囲気の街となります。樟葉駅周辺や牧野駅周辺へは徒歩でもアクセスできますが、坂道も少なく駐輪場も両駅にある為、自転車での利便性も抜群です。学校区も人気の校区で緑地も近く子育てのしやすい住環境となります。また隣地との高低差がある為、全４区画とも抜群の日当たり環境となります。是非現地へお越しいただき、ご体感くださいませ。

「KUZUHA MALL」: 「枚方樟葉Ⅲ期」から

徒歩

18分

自転車

8分

「船橋川緑地」へ

「枚方樟葉Ⅲ期」から
徒歩

11分

「フォレストタウン枚方樟葉Ⅲ期」街の魅力

利便性

樟葉駅周辺・牧野駅周辺には共に自転車6分にてアクセス可能。スーパー激戦区で商店街もあり、お得に日常のお買い物ができる「牧野」、KUZUHA MALLなどの大型施設があり特急停車駅でもある「樟葉」、どちらも利用しやすい住環境となります。

教育環境

樟葉西小学校・楠葉西中学校が学校区となり、学力の高さ・進学実績の良さにも定評がある校区となります。楠葉西中学校は大阪府内で実施されているチャレンジテストでは全ての教科で大阪府内の平均を上回っており（※１）、偏差値60以上の高校へも毎年数多く輩出している中学校です。
また“いじめの少なさ”など学力以外でも評判の中学校となり、口コミサイトでも大阪府内402校中13位（※２）と枚方市内でも評価が随一で、この学校区に絞って家探しをされる方も多くおられます。

日当り環境・防災環境

当分譲地は左図のように隣地と地盤面の高低差があり、道路面以外の各方角からも日当たり環境が望めます。また、樟葉エリアでは淀川の洪水や大雨時の内水の浸水被害にも注意が必要なエリアですが、周囲との高低差がある当分譲地は防災環境としても優位性があります。

緑地環境

「緑のある街」は「子育てしやすい街」とよく言われます。その理由は「公園が近いと友達と遊んでいても安心」「自転車の練習などがしやすい」「自然の中でのびのび成長」など様々。
当分譲地はランニングコースになっている船橋川沿いに近く、コガモやカワセミ、タヌキなども見ることができます。
船橋川沿いは桜や紅葉も楽しめ、枚方の桜の名所として有名な緑地第３号船橋川緑地へも徒歩11分。春は多くのご家族が桜とバーベキューを楽しんでおられます。

KUZUHA MALLが徒歩圏の、生活至便な住環境。

LIFE INFORMATION

ショッピング施設

ジャパン　牧野店	徒歩5分（約400ｍ）
ファミリーマート　トヨタくずは牧野店	徒歩5分（約400ｍ）
おおさかパルコープ　西くずは店	徒歩9分（約800ｍ）
ドラッグユタカ　くずは店	徒歩10分（約800ｍ）
セブンイレブン　枚方養父西店	徒歩11分（約850ｍ）
ライフ　牧野店	徒歩13分（約1100ｍ）
KUZUHA MALL	徒歩18分(約1500ｍ）
ユアーズ　枚方店	車5分（約1400ｍ）
ニトリモール枚方	車13分（約3700ｍ）

教育機関

樟葉西小学校	徒歩16分（約1300ｍ）
楠葉西中学校	徒歩4分（約350ｍ）
清香学園うらら幼稚園	徒歩9分（約750ｍ）
樋之上保育園	徒歩5分（約350ｍ）
船橋保育園	徒歩11分（約900ｍ）
病児保育室ピッコロケアルーム	車10分（約2300ｍ）

医療施設

樋之上診療所	徒歩2分（約200ｍ）
肥田歯科医院	徒歩6分（約450ｍ）
のせクリニック	徒歩7分（約600ｍ）
石原歯科・矯正歯科	徒歩8分（約600ｍ）
佐藤医院	徒歩10分（約750ｍ）
芦原産婦人科クリニック	徒歩11分（約850ｍ）
くろせ小児科	徒歩11分（約900ｍ）
医療法人柏友会楠葉病院	徒歩13分（約1000ｍ）
関西医科大学くずは病院	徒歩13分（約1000ｍ）

公共施設・公園・その他

緑地第３号船橋川緑地	徒歩11分（約900ｍ）
枚方北郵便局	徒歩11分（約900ｍ）
大阪歯科大学図書館	徒歩17分（約1400ｍ）
楠葉中央公園	徒歩18分（約1500ｍ）
牧野図書館	車8分（約1600ｍ）
枚方市役所北部支所	車10分（約2400ｍ）