YAO-YAMAMOTO八尾山本
CONCEPTコンセプト
川の潤いと豊かな自然を日常に感じられる閑静な住宅地。
自然の豊かさ、利便性、静けさ、全てを兼ね備えた
理想的な住環境で実現する建築士事務所とのコラボレーション住宅。
フォレストタウン八尾山本は、桜並木で有名な玉串川(徒歩1分)が近く、
サギや鴨などの野鳥も見られます。川の潤いと豊かな自然を日常に感じられる生活環境が魅力の街。
分譲地周辺は車の速度制限も厳しく、車通りがほとんどない閑静な住宅街となります。理想的な住環境にて、建築士事務所との自由設計を予算を抑えて実現いただけます。
- 好立地・高品質な自由設計の邸。
価格にも『こだわり』を - わたくしどもは設備商社としての事業もおこなっており、設備機器納入の際の中間マージンを大幅に抑え、余計な広告・宣伝費も使っていない為、「価格にもこだわる建築士とのコラボレーション住宅」を地域に根ざして提供しております。“あなただけのこだわりの邸”を価格を抑えて実現できる。弊社の強みとこだわりが詰まった分譲地がフォレストタウンシリーズです。
- 近鉄大阪線「河内山本駅」へ徒歩7分の好立地。
近隣にも暮らしに必要な施設が豊富。 - フォレストタウン八尾山本から近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩7分でアクセスができます。また、スーパーなどのショッピング施設、郵便局・図書館などの公共施設、小中学校・公園などの公共施設、さらには小児科・内科などの医療施設も全て徒歩10分以内でアクセスできる抜群の利便性となります。
- 自然豊かで車通り少ない閑静な住環境。
全区画日当たり良好でセキュリティー面も安心。 - 当分譲地は玉串川が徒歩1分と近く、川の潤いや自然の豊かさを日々 感じられる住環境。分譲地が南東の角に位置している為、全区画日当たりも良好。さらに分譲地前には八尾警察署の防犯カメラも設置されている為、セキュリティー面でも安心の街となります。分譲地周辺道路は20km/hの速度制限もあるため、車通り少なく閑静な住環境となります。
- ZEH基準の断熱性能。
構造用耐力面材と制震ダンパーも標準搭載。
高断熱 × 耐震 × 制震を兼ね備えた自由設計となります。 - 当分譲地の建物仕様はLow-Eアルゴンガス入りのサッシを設け、断熱材はウレタン吹付けを採用することでZEH基準の断熱性能を満たす仕様となっております。また、建物外周部には構造用耐力面材、制震ダンパーも標準搭載することで耐震性・制震性を兼ね備えた自由設計となり、快適で安心な暮らしを実現できます。
OUTLINE基本情報
所在地 | 八尾市山本町南5丁目 |
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交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩7分 |
学校区 | 南山本小学校、曙川中学校 |
総区画数 | 4区画 |
土地価格 | 4,322万円~4,430万円 |
取引態様 | 売主:松本林業株式会社 建築条件付宅地分譲 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 150% |
前面道路 | 南側 約4.7m 東側 約4.5m |
設備 | 電気/関西電力 ガス/都市ガス 上水道/公営上水道 下水道/公共下水 |